Rumah Selangorku 2025 terbuka untuk rakyat Malaysia yang mahu memiliki kediaman mampu milik di Selangor. Ketahui cara mohon Rumah Selangorku, syarat kelayakan, semakan status permohonan, serta senarai projek terkini untuk tahun 2025 di bawah skim LPHS.
Artikel ini membincangkan semua info utama: permohonan rumah mampu milik Selangor, guideline LPHS, semakan status, senarai projek baru, dokumen penting, harga, jenis unit, serta strategi kewangan dan takaful. Segala maklumat adalah berdasarkan portal rasmi ehartanah.lphs.gov.my dan rehdaselangor.com.
Kenapa Rumah Selangorku 2025 Jadi Pilihan Ramai?
Rumah Selangorku ialah skim rasmi kerajaan Negeri Selangor, direka khas untuk membantu warganegara Malaysia mendapatkan rumah pertama pada harga mampu milik. Skim ini dikawal selia oleh Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS), memastikan proses pemilihan telus dan adil.
- Unit pelbagai jenis & saiz, sesuai keluarga kecil hingga besar.
- Harga bermula serendah RM42,000 hingga RM250,000 seunit.
- Proses permohonan dan semakan mudah, sepenuhnya online.
- Pemilihan projek mengikut keperluan lokasi dan bajet.
Syarat Kelayakan Rumah Selangorku (2025)
Untuk mohon Rumah Selangorku 2025, pemohon mesti:
- Warganegara Malaysia
- Berumur 18 tahun ke atas
- Tidak memiliki rumah di Selangor
- Pendapatan isi rumah maksimum RM14,500 sebulan (bergantung jenis unit)
Kategori pendapatan ditapis bagi menentukan jenis rumah layak dipohon. Pendapatan bawah RM3,000 hanya boleh pohon Jenis A, manakala melebihi RM3,001 layak pohon Jenis B, C, D dan E. Syarat terperinci rujuk Dasar Rumah Selangorku 2.0.
Adakah Anda B40 & M40 Yang Memerlukan Bantuan?
Klik Untuk Sertai WhatsAppSenarai Projek Rumah Selangorku Terkini & 2025
Setiap tahun, LPHS mengumumkan projek baru di seluruh Selangor. Anda boleh semak senarai lengkap di portal rasmi LPHS dan muat turun PDF projek terkini:
Kawasan popular: Shah Alam, Petaling, Klang, Sepang, Gombak, Hulu Langat, Hulu Selangor, Kuala Selangor & Kuala Langat.
Harga & Jenis Rumah Selangorku
Skim ini menawarkan beberapa kategori harga & unit:
| Jenis | Rumah Bertingkat | Rumah Bertanah | Harga (RM) | Keluasan (kps) |
|---|---|---|---|---|
| Jenis A | Pangsapuri | Rumah Bandar | 42,000 | 700+ |
| Jenis B | Pangsapuri | Rumah Bandar | 100,000 | 750-800 |
| Jenis C | Pangsapuri | Rumah Bandar | 150,000-200,000 | 850-900 |
| Jenis D | Pangsapuri | Rumah Teres | 200,000-250,000 | 950-1000 |
| Jenis E | – | Rumah Teres | 250,000 | 1000 |
Harga mungkin berubah mengikut kelulusan Kerajaan Negeri.
Cara Permohonan Rumah Selangorku 2025
- Daftar akaun di portal https://ehartanah.lphs.gov.my/
- Kemaskini maklumat peribadi dan profil keluarga.
- Pilih projek & jenis rumah mengikut bajet serta lokasi pilihan.
- Muat naik dokumen sokongan (senarai di bawah).
- Hantar permohonan dan tunggu keputusan (status online).
Semua proses dikendalikan online. Proses pemilihan berdasarkan merit & kuota projek semasa.
Garis Panduan & Tips Lulus Permohonan
- Pastikan maklumat peribadi & dokumen lengkap sebelum hantar.
- Pilih projek dengan unit masih banyak (rujuk senarai PDF LPHS).
- Pastikan rekod CCRIS/CTOS bersih untuk mudahkan urusan pinjaman bank.
- Kemaskini pendapatan isi rumah, jika berubah selepas hantar permohonan.
- Tempoh sah laku permohonan hanya 2 tahun, selepas itu perlu mohon semula jika tiada tawaran.
Dokumen Wajib Untuk Permohonan
- Salinan MyKad pemohon & pasangan
- Salinan surat nikah/cerai/sijil kematian (jika berkaitan)
- Penyata gaji terkini atau akuan sumpah pendapatan
- Surat pengesahan bujang (bagi belum berkahwin)
- Penyata KWSP (jika ada)
- Laporan CCRIS/CTOS terkini (tidak lebih 3 bulan)
Semua dokumen dimuat naik dalam sistem semasa pendaftaran dan ketika terima tawaran rumah.
Cara Semakan Status Permohonan Rumah Selangorku
- Layari portal LPHS e-Hartanah
- Log masuk guna ID & kata laluan
- Pilih tab ‘Semak Status’ dan masukkan nombor kad pengenalan
- Tekan ‘Semak’ untuk paparan status permohonan terkini
Status utama:
- SENARAI MENUNGGU: Permohonan dalam sistem, belum ada tawaran
- TAWARAN BERSYARAT: Layak, perlu serah dokumen sokongan
- TERIMA TAWARAN: Surat tawaran sudah dikeluarkan
Apa Perlu Buat Jika Permohonan Berjaya atau Tidak Berjaya?
Bagi permohonan berjaya:
- Terima surat tawaran, serah dokumen hardcopy ke pemaju
- Lengkapkan proses pinjaman bank atau LPPSA
- Pilih unit, tandatangan perjanjian, pindah masuk selepas rumah siap
Bagi permohonan tidak berjaya:
- Permohonan tidak boleh dirayu, kecuali atas sebab khas dalam tempoh 3 bulan (melalui sistem rayuan online)
- Boleh buat permohonan baru selepas 2 tahun
FAQ Rumah Selangorku 2025
- Jenis rumah paling murah? — Jenis A (RM42,000, pangsapuri)
- Boleh jual rumah sebelum 5 tahun? — Tidak, mesti tunggu 5 tahun selepas perjanjian Jual Beli & kebenaran Kerajaan Negeri
- Permohonan boleh disenarai hitam? — Ya, jika tolak tawaran rumah, nama akan dibekukan 2 tahun
- Boleh semak kelayakan pinjaman bank sebelum pilih projek? — Sangat digalakkan, guna kalkulator pinjaman LPHS atau bank panel
- LPHS sediakan pinjaman? — Tidak, urusan pembiayaan dengan bank/panel LPPSA
- Boleh mohon projek tiada dalam senarai? — Tidak, mesti pilih projek sedia ada dalam sistem LPHS
Strategi Kewangan, Insurans & Takaful Rumah Mampu Milik
Sebelum buat komitmen pinjaman, pastikan skor kredit baik. Jika pernah disenarai CCRIS atau CTOS, bersihkan rekod dahulu. Pertimbangkan juga ambil insurans atau takaful perlindungan rumah — boleh semak polisi takaful rumah melalui InsuranceInfo Bank Negara atau syarikat insurans utama.
Untuk bantuan perancangan kewangan, rujuk modul percuma AKPK RumahKu & khidmat nasihat pembiayaan MyKNP.
Maklumat Lanjut & Hubungi LPHS
Segala pertanyaan lanjut boleh hubungi LPHS:
- Telefon: 03-5510 2177 / 2122
- Email: aduan.korporat@lphs.gov.my
- Laman web rasmi: https://ehartanah.lphs.gov.my/
Peringatan: Mohon terus di portal rasmi LPHS. Jangan guna khidmat ejen, broker atau mana-mana pihak ketiga yang tidak diiktiraf.
Rumusan: Rumah Selangorku Berbaloi Untuk Dimohon?
Skim Rumah Selangorku 2025 memang antara peluang terbaik untuk miliki rumah pertama di Selangor dengan harga mampu milik. Permohonan mudah, semakan status pantas, projek luas di kawasan strategik dan peluang pemilikan rumah untuk golongan muda, keluarga baru dan individu bujang yang layak. Bertindak awal untuk elak menunggu lama atau projek habis ditawarkan. Rujuk portal LPHS e-Hartanah untuk info projek terkini.
Ramai Tak Sedar Duit eWallet Tengah Masuk – Check Cepat!
Untuk senarai bantuan kerajaan dan info peluang lain: Rujuk info bantuan terkini di BantuanBaru.my.